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[중개사고] 신탁등기 전세계약 가계약 파기/ 가계약금 반환 경험담 ■ 전세계약 가계약 파기 / 가계약금 반환 경험 필자는 최근 신탁등기로 된 신축 빌라에 가계약을 했다가 5일만에 파기하고 가계약금 200만원을 반환받았다. 당시 가계약금 반환 가능여부를 확인하는데에 다른 블로그 글들이 유용했어서 필자의 경험담도 공유하고자 글을 올린다. 우선 필자의 경우, 단순 변심으로 인한 파기는 아니었다. 인기 매물이라는 말에 조급해서 가계약을 한 뒤, 매물을 좀 더 조사하던 중에 그 방이 상당히 위험한 깡통매물이란 걸 깨닫고서, 중개사무소에서 고의적으로 말하지 않는 정보들이 있었다는 걸 깨달았다. 이 때문에 충분한 정보를 제공받지 못했다는 판단에 가계약 파기를 요청했다. 중개사무소와 이틀 간 실랑이를 했고, 필자를 단순 변심이라고 몰아갔지만, 사무소 직원들의 정보 설명 의무 등 공인.. 2023. 11. 7.
[연희동 카페] 르솔레이_제니도 다녀간 마들렌 맛집 [연희동 카페] 르솔레이 재료를 아끼지 않는 구움과자 맛집 ■ 기본정보 위치 서울 서대문구 연희맛로 7-29 LE SOLEIL pâtisserie 영업시간 수-일 12:00 -19:00 월,화 휴무 평점 ★★★★☆ 구움과자 맛집 선물용으로 좋음 디저트 종류 다양 역에서 좀 멈 친절함 공간 협소 ( 곧 이사 예정) ■ 방문후기 르솔레이는 이미 너무 유명한 마들렌 맛집이다. 몇년 전 제과제빵을 하는 언니한테 추천 받아서 알게된 곳. 재료를 아낌 없이 넣는 뚠뚠한 마들렌을 파신다. 매장은 매우 협소하고 테이블이 4개정도오래 앉아있을 분위기는 아니다. 연희동 골목 분위기와 잘 어울리는 쁘띠한 매장이었는데, 올해 11월 중순까지만 영업하시고 이사를 가신다고 한다. 손님들이 주로 디저트 포장을 많이 해가는 것 같다.. 2023. 11. 5.
[전세사기] 끝이 보이지 않는 전세사기 대란에 대한 사견 ■ 전세사기로 멍든 2023 빌라왕, 전세사기, 깡통전세, 무갭투자.... 2023년에는 전세사기 뉴스가 끊이지를 않는다. 오픈 카톡에 '전세 사기'를 검색하면 피해자들의 톡방이 쏟아진다. 아무도 보호해줄 수 없는 이들이 모여 자구책을 구하고 있는 것이다. 하지만 낮게는 천단위에서 높게는 수억원을 호가하는 피해액을 쉽사리 회복하기란 개인 단위에서는 막막하기만 하다. '나쁜 집주인'이라는 사이트도 있다. 전세사기범들의 신상을 공개하고 있다. HUG에서 2023년 내로 상습 보증금 체납자들의 명단을 공개한다고 하니 하루빨리 이루어졌으면 좋겠다. https://bad-landlords.com/ 나쁜 집주인 나쁜 집주인을 공개합니다 bad-landlords.com 올해 HUG 순손실이 벌써 2조를 돌파했다. 노.. 2023. 11. 4.
[호치민 1군 맛집/펍] Belgo_세련된 벨기에 수제맥주 펍_구글평점 4.5 [호치민 1군 맛집] 벨고(BELGO)_벨기에 수제맥주 펍합리적 가격에 즐기는 수제 맥주■ 기본정보위치 호치민 사이공센터(타카시야마 백화점)에서 도보 2분 https://maps.app.goo.gl/zVGVRz7x2ZdsuGJS7 BELGO - BELGIAN CRAFT BEER & GASTROPUB / Ton That Thiep · 29 - 31 Tôn Thất Thiệp, Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ★★★★★ · 가스트로펍www.google.com영업시간 매일 11:00 - 24:00 웹사이트 https://www.belgo.com.vn/ Belgo Belgian Craft Beerwww.belgo.com.vn 평점 ★★★★★ 세련됨/ 깔끔함 메뉴 많음 맛있음 가격 합리적 관.. 2023. 10. 31.
[연희동 카페] 스웨이커피스테이션_아늑한 호주식 카페 [연희동 카페] 스웨이 커피 스테이션(Sway Coffee Station) 고즈넉한 연희동 골목 안 아늑한 반지하형 카페 ■ 기본정보 위치 서울 서대문구 연희로11길 61 영업시간 매일 11:00 - 21:30 대표메뉴 평점 ★★★★☆ 아늑한 반지하+우드 인테리어 호주식 커피 디저트 맛있음 음료 맛있음 가격은 약간 있는 편 동네 주차가 어렵다 대중교통으로 가면 꽤 걸어야한다 ■ 방문후기 주말에 연희동 스웨이커피스테이션에 방문했다. 작년 겨울에도 한 번 왔었는데 분위기 때문인지 겨울, 크리스마스 쯔음에 생각나는 카페 같다. 문을 열고 들어가면 반지하식 내부 공간이 보인다. 꽤 특이한 구조 주말 점심 쯤에 가니 겨우 한자리 비어있었다. 주말은 2시간으로 이용 시간 제한이 있다. 플렛화이트, 롱블랙 등등 호주.. 2023. 10. 30.
[연희동 문화공간] 라이카시네마_모던한 예술극장 [연희동 문화공간] 라이카시네마(LAIKA CINEMA) 연희동 골목에 숨겨진 모던한 예술극장 ■ 기본정보 위치 서울 서대문구 연희로8길 18 스페이스독 1층 주차장 없음 웹사이트 https://laikacinema.com/ LAIKA CINEMA 해탄적일천 That Day On The Beach, 海灘的一天, 1983 laikacinema.com 예매사이트 https://homebooking.dtryx.com/bookinggate?CompanyGuID=421A302B-B4E6-4C79-85A5-C949FED52207# 빠른예매 homebooking.dtryx.com 가격 일반 11,000원 주말 조조 7,000원 평점 ★★★★★ 모던하고 세련된 인테리어좌석 레그룸 넓음저렴한 가격음향 좋음스크린은 작음 .. 2023. 10. 29.
[호치민 2군 카페] 아라무르(Aramour)_싱그러운 테라스형 카페 [호치민 2군 카페] 아라무르(Aramour)_구글 평점 4.5 파릇파릇한 식물 인테리어가 돋보이는 카페 ■ 기본정보 위치 호치민 2군 호치민시 문화대학교 제1캠퍼스 인근 https://maps.app.goo.gl/CnY1xMTDibp7xQP48?g_st=ic Aramour Coffee Roasters Thao Dien · 4.5★(276) · 카페 7 Đ. Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh 70000 베트남 maps.google.com 영업시간 월화수 7:00 - 19:00 목금토일 7:00 - 21:00 평점 ★★★★ ★ 식물 인테리어가 예쁜 테라스식 카페 음료, 디저트 메뉴 다양 로컬 맛집 에어콘 있는 자리도 있음 점원 친절 ■ 방문후기.. 2023. 10. 26.
[호치민 1군 맛집] 벱메인_구글평점 4.4_반쎄오_분짜 맛집 [호치민 1군 맛집] 벱메인_현지 요리 맛집 반쎄오_분짜 맛집 ■ 기본정보 위치 벤탄시장에서 도보 3분 https://maps.app.goo.gl/xqFQ3XKpgVuruVL17 벱메인 · 136 Đ. Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh 700000 베트남 ★★★★☆ · 베트남 음식점 www.google.com 영업시간 매일 10:30 - 22:30 평점 ★★★★☆ 웨이팅 있음 메뉴 많음 맛있음 유명해져서 그런지 가격이 다소 비싼 편 로컬 보다는 관광객 맛집 한국인 많음 ■ 방문후기 호치민 맛집 벱메인에 다녀왔다. 점심에 가니 20분 정도 웨이팅 했다. 현지 손님 보다는 확실히 외국인들이 많았다. 테이블 수가 적어 웨이팅이 오래걸.. 2023. 10. 25.
[호치민 1군 맛집] 냐향응온_화려한 인테리어의 현지식당_솔직 후기 [호치민 맛집] 냐향응온_솔직후기비추하는 식당■ 기본정보위치 호치민 시청에서 도보 5분 https://maps.app.goo.gl/Jn3G1i6NixFyYih76?g_st=ic 냐항응온 · 4.4★(13709) · 베트남 음식점160 Pasteur, Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, 베트남maps.google.com 영업시간 매일 07:30 - 22:30 평점 ★★★☆☆ 테이블 많음 인테리어 예쁨 손님도 너무 많음 메뉴 많음 서비스 별로 소란스러움 음식 가격 대비 맛은 별로 관광용 대형 식당 느낌 ■ 방문후기호치민 1군에 위치한 나향응온에 방문했다. 원래는 갈 계획이 없었는데 외관 디자인에 끌려 홀린듯 들어갔다. 내부도 굉장히 화려하고 규모가 상당히 큰 식당이다. .. 2023. 10. 24.
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